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Maison à vendre 5 pièces - 92,50 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20061

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 92,50 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Cette maison ancienne d'une surface de 92,5 m², située à Auxerre (89000), est proposée à la vente au prix de 149 000 €, soit 1 610,81 € le mètre carré. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.

Le bien est implanté sur un terrain de 503 m² et dispose d'un garage. Il est construit sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une véranda, puis sur un séjour donnant accès à deux chambres. On y trouve également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage, desservi par un dégagement, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le séjour est équipé d'une climatisation.

En matière de performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe E pour la consommation d'énergie primaire (288 kWh/m²/an) et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (50 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 810 € et 3 870 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 611 €.

Description

Century 21 vous présente, à Auxerre proches de toute commodité !
Une maison d'habitation sur un terrain totale de 503 m² vous offrant.
Un pavillon sûr sous-sol total avec, entrée sur une véranda, séjour lumineux donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée.
Au premier étage un dégagement desservant 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage au gaz de ville, climatisation dans le séjour.
Pour plus d'informations, hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1611 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28850kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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