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Résumé AI
Maison de 215 m² construite en 1900, située à Auxerre (89000). Elle compte 10 pièces, dont 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, 2 salles de bains et 3 WC. Le niveau de réception comprend deux salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'une véranda. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, cave et espace de rangement.
Le terrain de 369 m² est équipé d'un garage, d'une terrasse, d'une piscine, d'un auvent et d'un stationnement pour 3 véhicules. Un parking extérieur est également mis à disposition.
Prix de vente : 367 000 €, soit 1 706,98 €/m². Taxe foncière : 2 613 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (293 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de GES (57 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 5 250 € et 7 170 € (référence 2023).
Description
Datant de 1900, cette élégante demeure séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien. Elle offre de vastes espaces de réception avec deux salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une véranda, ainsi que 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, complétées par 2 salles de bains et 3 WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, espace de rangement et cave.
Édifiée sur un terrain de 369 m², elle bénéficie d'un extérieur rare en centre-ville avec stationnement pour 3 véhicules, garage, terrasse, piscine et auvent.
Un bien d'exception, alliant emplacement privilégié, cachet et confort de vie idéal pour une clientèle en quête d'un lieu unique.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 215 m2
- Surface terrain : 369 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (2,6 m2)
- salon (14,3 m2)
- salon (14,4 m2)
- couloir (3,7 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Arrière cuisine (4,7 m2)
- salle à manger (21,0 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- pièce (14,5 m2)
- Chambre 5 (15,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- pièce palière (7 m2)
- salle de bains avec wc (8 m2)
- Chambre (12 m2)
- pièce (8 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- véranda (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Cour et rue
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Auvent
- Garage
- Cave
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2613 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250,0 € et 7170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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