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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 67,15 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1133

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 67,15 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

SAINT GERAIS LES BAINS - A seulement 2 minutes à pied du centre du village et à 50 m d'un arrêt navette ski-bus, venez visiter cet appartement de type T3 avec coin nuit d'une surface habitable de 67,15 m². Son emplacement stratégique vous facilitera vos séjours à la montagne.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards/ vestiaire et espace bureau, d'un coin nuit fermé, de deux chambres, dont une avec sa douche privative, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 37 m² exposée Ouest, bénéficiant d'un bel ensoleillement.
En annexes, vous profiterez également d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative.
Un bien à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif convecteur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 104735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cocar Immobilier

CENTURY 21 Cocar Immobilier

CENTURY 21 Cocar Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

04 50 21 90 00

Nos offres

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