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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677740

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CENTRE-VILLE

Century21 Osmose vous présente ce bel appartement de 3 pièces avec TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING idéalement situé en plein centre-ville offrant une proximité immédiate de la GARE et des COMMERCES.
Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, il se compose comme suit : entrée avec rangements, WC, séjour/cuisine ouverte de plus de 23m² donnant sur une jolie TERRASSE d'environ 10m² accessible également depuis les deux chambres, salle de bains, deux chambres avec placards et un cellier aménagé en buanderie pour le côté pratique.

Fonctionnel et bien agencé, il répondra à vos besoins en termes de confort de vie.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une deuxième en extérieur au sein de la résidence.

Convient également pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF !
DPE en C

N'attendez pas pour le visiter, pour cela un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 211.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chaufferie (1,1 m2)
    • Terrasse (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €
  • Charges de copropriété : 172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 2056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

01 34 35 68 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10

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