Maison à vendre 5 pièces - 100,04 m2 MAZAMET - 81
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 100 m², située à Mazamet (81200), se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 150 000 €, soit 1 499,40 €/m².
Le séjour, d'environ 30 m², s'ouvre sur une terrasse. Un garage de 15 m² complète le bien. La surface du terrain est de 445 m².
Il s'agit d'un bien ancien. Une climatisation a été installée en 2024. Des travaux sont en revanche à prévoir : électricité, isolation et rafraîchissement global.
En matière de performance énergétique, le DPE classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (322 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 950 € et 3 990 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 452 €.
Description
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : l'arrêt de bus Colbert (ligne 8) est à deux pas, et d'autres lignes (9 et 10) sont accessibles en quatre minutes à pied. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec deux supermarchés à trois minutes de marche. Pour les loisirs, le golf de la Barouge, le complexe sportif Lapeyrousse et plusieurs espaces de jeux se situent à moins de dix minutes à pied, offrant de nombreuses options de détente et d'activités pour petits et grands. Des établissements scolaires, dont un lycée et une école primaire, sont également accessibles à pied, ce qui fait de ce bien un véritable havre familial.
N'hésitez plus et contactez l'agence Century 21 CGI Castres au 05.63.51.21.21.
Vue globale
- Surface totale : 115,0 m2
- Surface habitable : 100,0 m2
- Surface terrain : 445 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Hall nuit (3,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Correcte
À savoir
- Travaux récents : Clim 2024
- Travaux à prévoir : Eléctricité, isolation, rafraichissement global
- Taxe foncière : 1452 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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