Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 VIGNOLES - 21
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 86 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, se trouve à Vignoles (21200), en Côte-d'Or. Elle se situe à 5 minutes de Beaune, à proximité des commodités et des principaux axes.
Le prix de vente est de 162 000 €, soit 1 883,72 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 479 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé F pour l'énergie (330 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 266 € et 3 066 €, sur la base tarifaire de 2023.
Le logement dispose d'une cheminée. Le stationnement se fait en rue. Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Sa surface habitable de 86 m² permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement.
Proche des commodités et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Beaune.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (21 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (3 m2)
- WC
- WC
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13 m2)
- Entrée (7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 479 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2266,0 € et 3066,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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