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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,95 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 8116

750 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,95 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible de suite

Dans une résidence calme, prisée et sécurisée du secteur, cet appartement offre une pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un stationnement en intérieur.

A proximité de la place du marché, du centre ville, de la gare et des écoles, la résidence est calme, éligible à la fibre et équipée d'un ascenseur.

Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (25 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaques gaz
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 615,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,60 €
    • Etablissement état des lieux : 167,85 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville
  • Marché
  • Gare
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21645kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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