Maison à vendre 5 pièces - 115,32 m2 RUNGIS - 94
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle traversante de 115,32 m² située au quartier des Antes à Rungis (94150), à proximité de la Place Louis XIII, des commerces et des transports.
Prix de vente : 579 000 €, soit 5 020,81 €/m².
Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants.
DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an) et classe GES D (34 kgCO₂/m²/an).
Travaux réalisés en 2023 : ravalement avec isolation par l'extérieur, peintures de l'ensemble de la maison, pose de parquet sur tout l'étage, nettoyage de la toiture.
En extérieur, un jardin clos de 350 m², sans vis-à-vis. Le bien comprend également un garage et une cave Harnois.
Taxe foncière : 1 744 €.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition traversante, ainsi qu'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial. Un accès direct au garage et à la buanderie complète ce niveau.
A l'étage, une agréable pièce palière, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables, avec notamment un ravalement accompagné d'une isolation par l'extérieur réalisé en 2023, ainsi qu'une cave Harnois offrant un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 350 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez nous pour de plus amples informations ou une visite au 01 49 84 19 92 !
Vue globale
- Surface totale : 115,3 m2
- Surface habitable : 115,3 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour double (31,4 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (16,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Cave
- Four intégré
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation, peintures de l'ensemble de la maison, parquet sur tout l'étage, nettoyage de la toiture. Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1744 €
À proximité
- Place Louis XIII
- Commerces
- Accès autoroutes A6/A86
- Ecole maternelle et primaire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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