Maison à vendre 6 pièces - 112,24 m2 WISSOUS - 91
530 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Résumé AI
Maison de 6 pièces et 4 chambres à Wissous (91320), d'une surface de 112,24 m², sur un terrain de 198 m², en lotissement, quartier résidentiel.
Construite en 2009, elle se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC, un garage de 27 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'étage dessert quatre chambres par un palier, dont une avec salle d'eau privative ; une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Deux chambres donnent accès à un balcon de 14 m². Les combles sont aménageables.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse.
Le bien est en copropriété (40 lots). Budget prévisionnel de charges : 264,55 €. Charges de copropriété : 22,04 €. Taxe foncière : 1 960 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (239 kWh/m²/an), classe GES D (49 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 210 € et 1 690 € (année de référence 2023).
Travaux à prévoir : sols des chambres.
Prix : 530 000 € (4 722,02 €/m²).
Description
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, pouvant être refermée selon vos goûts et vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage de 27 m², équipé d'une porte motorisée et prolongé par une buanderie attenante, vient compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon de 14 m².
Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos envies.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Son emplacement permet de bénéficier de la proximité des écoles, des commerces et des commodités, dans un environnement agréable pour la vie de famille.
Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 01 49 84 19 92 pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 155,6 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
- Surface terrain : 198 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Garage (27,6 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Suite parentale (13,7 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Balcon (14,4 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Balcon
- Terrasse
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Sols des chambres
- Taxe foncière : 1960 €
- Charges de copropriété : 22,0 €
À proximité
- Commerces
- Ecole maternelle et primaire
- Collège
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 264,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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