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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,21 m² Oise - 60

Ref : 132

119 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,21 m2 - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Appartement F3 de 61,21 m² situé à Compiègne (60200), dans un quartier familial. Ce bien ancien a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée et séparée de 8 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave est comprise dans le bien.

Le bien est en copropriété de 68 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 252 €. La taxe foncière s'élève à 1 416 €.

Au niveau du diagnostic de performance énergétique, la consommation d'énergie primaire est de 229 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre de 26 kgCO₂/m²/an (classe C). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 070 € et 1 490 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 119 000 €, soit 1 944,13 € du mètre carré.

Description

À Compiègne, au cœur d'un quartier familial, appartement de 61m², entièrement refait à neuf. Vous profiterez d'un séjour de 17m² bien exposé, d'une cuisine aménagée et séparée de 8m², ainsi que de deux chambres de 10m² et 11m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un bureau à domicile. Une salle de bains moderne, un WC indépendant et une cave complètent ce bien pensé, offrant confort et fonctionnalité.

Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à 25minutes à pied, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, sont également à quelques pas, idéaux pour les familles. Enfin, vous bénéficiez de plusieurs commerces à proximité, dont un centre commercial et un supermarché, pour vos achats quotidiens.

Vue globale

Surface totale : 61,2 m²
Surface habitable : 61,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Séjour (16,6 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Arriere cuisine (1,6 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1416 €
Charges de copropriété : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 68
Charges courantes par an : 2252,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Saint Antoine

CENTURY 21 Agence Saint Antoine

1 place Saint-Antoine

60200 COMPIEGNE

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03 44 40 03 89

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Location Gestion

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