Appartement F4 à vendre 2 pièces - 75,65 m2 NOYON - 60
66 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 60000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 75,65 m² à Noyon (60400), situé au premier étage d'un immeuble en copropriété de 8 lots. Le bien comprend une entrée, une cuisine avec cellier/buanderie, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vendu au prix de 66 700 €, soit 881,69 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (215 kWh/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 203 kWh/m²/an.
Le chauffage est collectif. Les charges englobent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des extérieurs. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 7 600 €. Les charges mensuelles sont de 633 € et la taxe foncière de 1 733 €.
L'appartement est actuellement vacant. Il est proche de la gare, des commodités et des écoles, situées à moins de 5 minutes à pied.
Description
Ce bien est proche de la gare, des commodités et des écoles.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain.
L'appartement est actuellement vide, le précédent locataire avait un loyer de 850€ CC (550€ de loyer et 300 € de charges)
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des extérieurs.
Vue globale
- Surface totale : 75,7 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Salon Séjour (22,0 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz de ville
- Eau chaude : Collective
À savoir
- Charges / mois : 633 €
- Taxe foncière : 1733 €
À proximité
- Autoroute : 35 min
- Collège : 2 min
- Commerces : 5 min
- Ecole : 2 min
- Gare : 5 min
- Lycée : 2 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 7600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Eloi
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