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Appartement à vendre 2 pièces - 42,23 m2 NOYON - 60

Ref : 9047

77 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 42,23 m2 - Noyon - 60 - PICARDIE
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Appartement de 2 pièces et 42,23 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en centre-ville de Noyon (60400), dans une résidence construite dans les années 2000. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Le bien comprend également une cave et un emplacement de parking privatif et numéroté. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage.

Vendu loué, le loyer mensuel en cours est de 530 €.

Prix de vente : 77 000 €, soit 1 823,35 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (163 kWh/m²/an) – Classe GES : D (38 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 300 €.

Description

Century 21 Noyon vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces situé au 2 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite dans les années 2000, idéalement située en plein centre-ville de Noyon.

D'une superficie à préciser, cet appartement sans travaux constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif et numéroté.

Les atouts :
- Appartement 2 pièces
- Vendu loué
- Loyer mensuel : 530 €
- Résidence récente (années 2000)
- 2 étage avec ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Cave
- Parking privatif et numéroté
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries double vitrage
- Emplacement privilégié en centre-ville de Noyon

Un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate, avec un locataire déjà en place.

Contactez nous au 03 44 93 26 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16338kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

44 rue Saint Eloi

60400 NOYON

Afficher le téléphone
03 44 93 26 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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