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Appartement F2 à louer 2 pièces - 65 m2 PEZILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2781

620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Pezilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Pezilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Pezilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Pezilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Pezilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Pézilla-laRivière, cette location de 65,5m² offre un cadre de vie agréable pour un couple. Vous accédez directement à un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, puis à une chambre confortable et une salle de bains moderne. L'entrée donne sur un couloir accueillant qui vous invite à profiter pleinement de chaque espace.

Le quartier se caractérise par son ambiance paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, les écoles primaires et maternelles de la ville sont accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens des enfants. Un petit parc verdoyant se trouve à cinq minutes, offrant un lieu idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air. Les résidents bénéficient également d'une offre de restauration rapide et de quelques cafés à proximité, parfaits pour un déjeuner sur le pouce.

Côté mobilité, le réseau de bus dessert le secteur avec un arrêt situé à six minutes de marche, assurant un accès simple aux principaux axes de la ville. Ainsi, vous profitez d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités pratiques, le tout dans un environnement familial et convivial.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 525 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par Tristan cloet EI, agent commercial (RSAC 937713238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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