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à vendre 255 m² LIEVIN - 62

Ref : 1249

367 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Divers à vendre - 255 m2 - Lievin - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Immeuble mixte · Liévin
367 500 € (1 441 €/m²)

Immeuble de caractère situé en plein centre de Liévin, composé de trois niveaux + sous‑sol. Il comprend cinq appartements et un local commercial, cinq des six lots étant déjà loués, assurant un revenu locatif annuel hors charges d’environ 32 000 €. L’actif est géré par notre agence depuis 2011, avec des locataires stables et aucune nécessité de travaux de restructuration. Une opportunité clé en main pour développer un patrimoine locatif dans le Bassin Minier.

Points clés
- 5 appartements + 1 local commercial
- 5 lots occupés sur 6, revenu annuel ≈ 32 000 €
- Aucun travail de restructuration à prévoir
- Gestion assurée par l’agence depuis 2011
- DPE E (consommation 170 kWh/m²/an) · GES C

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 NLGIM — 0658373657

Description

INVESTIR, C'EST BIEN. INVESTIR DANS UN IMMEUBLE DÉJÀ RENTABLE, C'EST MIEUX.
Liévin Centre 367 500 € FAI
Immeuble mixte de caractère 3 niveaux + sous-sol 1 local commercial 5 appartements 5 lots occupés sur 6
Le véritable avantage
Vous achetez un immeuble qui fonctionne déjà.

Revenus locatifs : le revenu annuel hors charges est de l'ordre de 32 000 €
une partie de la taxe foncière est refacturée au locataire du local commercial.

Ajoutez à cela un élément rassurant :

Bien géré par notre agence depuis 2011
Locataires stables
Historique de gestion connu
Prise en main immédiate

Pas de page blanche. Pas de travaux de restructuration. Pas de stratégie à inventer.
Vous reprenez un actif déjà en exploitation avec une visibilité immédiate sur ses revenus.
Un dossier particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine dans le Bassin Minier avec un immeuble générant déjà des revenus.

Vue globale

Surface totale : 255 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

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06 58 37 36 57

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9,3/10

Location Gestion

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