à vendre 255 m2 LIEVIN - 62
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Résumé AI
Immeuble mixte situé en centre-ville à Liévin (62800, Pas-de-Calais), de surface totale 255 m², comprenant 3 niveaux et un sous-sol. Il se compose de 6 lots : 5 appartements et 1 local commercial, dont 5 lots sont actuellement occupés. Le bien est classé ancien.
Proposé à la vente au prix de 367 500 €, soit 1 441,18 € par mètre carré. Le revenu locatif annuel hors charges est de l'ordre de 32 000 €. Une partie de la taxe foncière est refacturée au locataire du local commercial. L'immeuble est géré par une agence depuis 2011.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (303 kWh/m²/an ; énergie finale 170 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
Description
Liévin Centre 367 500 € FAI
Immeuble mixte de caractère 3 niveaux + sous-sol 1 local commercial 5 appartements 5 lots occupés sur 6
Le véritable avantage
Vous achetez un immeuble qui fonctionne déjà.
Revenus locatifs : le revenu annuel hors charges est de l'ordre de 32 000 €
une partie de la taxe foncière est refacturée au locataire du local commercial.
Ajoutez à cela un élément rassurant :
Bien géré par notre agence depuis 2011
Locataires stables
Historique de gestion connu
Prise en main immédiate
Pas de page blanche. Pas de travaux de restructuration. Pas de stratégie à inventer.
Vous reprenez un actif déjà en exploitation avec une visibilité immédiate sur ses revenus.
Un dossier particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine dans le Bassin Minier avec un immeuble générant déjà des revenus.
Vue globale
- Surface totale : 255 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM
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