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Maison à vendre 7 pièces - 232 m² LA BAULE - 44

Ref : 431

1 299 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 232 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier Fine Homes & Estates vous propose en EXCLUSIVITE.
LA BAULE CENTRE , (proche marché)
VILLA ATYPIQUE DE 230 M² PARCELLE DE 300 m² CLOS DE DE MURS.
Comprenant : Pièce de vie de 75 m² avec cuisine 28 m² (Matériel professionnel)
6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.
Un magasin de 34 m² avec vitrine.
PREAU 2 VOITURES . 2 CAVES.

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

James Maingueneau 06.77.56.70.20.
332383389 EI. CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates is offering this property exclusively.

LA BAULE TOWN CENTER (near the market)

UNIQUE 230 m² VILLA on a 300 m² walled plot.

Comprising:

75 m² living area
28 m² kitchen (professional-grade equipment)
6 bedrooms
2 shower rooms
1 bathroom

Also includes:

A 34 m² retail/shop space with display window
Covered parking area for 2 cars
2 cellars

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 Avenue des Ibis
44500 La Baule, France
Tel: +33 2 59 10 23 33
Email: dreano.labaule@century21.fr

James Maingueneau
Tel: +33 6 77 56 70 20

Registration No.: 332383389 EI.

Vue globale

Surface totale : 232 m²
Surface habitable : 232 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (8,0 m²)
- Séjour (42 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (21,0 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (28,7 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (34,1 m²)

Équipements

Les plus

Box

Jardin

Général

Box : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Balcon
Placards, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680,0 € et 6400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone

02 59 10 23 33

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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