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Maison à vendre 5 pièces - 162,90 m2 MORTREE - 61

Ref : 13055

260 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 162,90 m2 - Mortree - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,
Maison moderne de plain-pied 4 chambres grand jardin clos

À découvrir sans tarder : une belle maison moderne entièrement de plain-pied, idéalement située dans une impasse calme, à l'écart de la route, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Elle offre une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine récente, aménagée, meublée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, ainsi que 2 WC.

La maison bénéficie également d'une arrière-cuisine, très pratique au quotidien, et d'un grand garage avec un étage offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

Maison moderne entièrement de plain-pied
4 chambres, dont une avec grand dressing
Très grande pièce de vie
Cuisine récente aménagée et équipée
2 WC
Arrière-cuisine
Grand garage avec étage de stockage
Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers
Commerces et écoles à pied
Environnement calme, dans une impasse et à l'écart de la circulation

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant calme, espace et proximité des commodités.

Réf : 13055
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (56 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Garage (66 m2)
    • arrière cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

02 33 67 14 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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