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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 137,31 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 7004

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 137,31 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE
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Résumé AI



Cet appartement en duplex de 137,31 m², classé ancien, se situe à Saint-Avold (57500). Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres.

Prix : 189 000 €, soit 1 376,45 €/m².

Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 400 €. Le stationnement est en rue.

L'espace de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bains et une buanderie sont également présentes. Des placards sur mesure équipent le logement.

DPE : classe énergie C (128 kWh/m²/an) – classe GES C (27 kgCO₂/m²/an).

Description

DUPLEX D'EXCEPTION 137 M² DE DESIGN ET D'ÉLÉGANCE
RARE , CONFIDENTIEL et HORS DU COMMUN

Au cœur de la ville, à l'abri des regards, découvrez ce duplex d'exception de 137 m², niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Bien plus qu'un appartement, ce lieu est une véritable signature architecturale.

Chaque espace a été pensé avec exigence pour créer un intérieur à la fois spectaculaire, élégant et profondément contemporain. Les volumes, les lignes, les matières et les aménagements sur mesure composent une atmosphère unique, où le design s'exprime dans les moindres détails.

- UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE
La pièce de vie constitue le cœur de ce bien d'exception. Un vaste espace réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, conçu comme un véritable lieu de réception et de convivialité.

Les volumes généreux et le travail particulièrement soigné des aménagements offrent une sensation d'espace et une identité résolument contemporaine.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.

- UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT des PARENTS: L'espace privé offre une atmosphère plus intime et se compose d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau privative et dressing ;

Une seconde chambre ;

Une salle de bains raffinée ;

Une buanderie parfaitement intégrée.

Le bien dispose également de nombreux rangements et de placards réalisés entièrement sur mesure, permettant d'optimiser chaque espace avec discrétion et élégance.

UNE ADRESSE, UN STYLE, UNE SIGNATURE
Précieux et rare, ce duplex séduira les amateurs d'architecture intérieure, de design et de biens qui ne ressemblent à aucun autre.

Un appartement à forte personnalité, où l'élégance contemporaine rencontre le confort absolu, au cœur de la vie citadine.

Un bien comme on en rencontre peu.
Un intérieur que l'on remarque.
Un lieu que l'on n'oublie pas.

COUP DE CŒUR ASSURÉ!

Vue globale

  • Surface totale : 137,3 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1233,0 € et 1669,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

03 87 00 00 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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