Appartement à vendre 6 pièces - 168 m2 ST AVOLD - 57
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement triplex traversant de 168 m², 6 pièces dont 3 chambres, en copropriété de deux lots principaux à Saint-Avold (57500). Le bien, en ancien, s'accède par une cour intérieure. Il comprend une salle de bain intégrant un WC, une terrasse, une cave ainsi qu'une dépendance extérieure réaffectable à usage de parking moyennant travaux. Deux emplacements de parking sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété, en location ou en rachat en sus.
Prix de vente : 145 000 €, soit 863,10 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 140 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (76 kWh/m²/an) – classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 940 € et 1 330 €.
À proximité : supermarché Match, Carrefour Market, École Maternelle Ronde, ensemble scolaire Sainte-Chrétienne, Parc municipal de Saint-Avold, forêts environnantes et lignes de bus.
Description
À vendre: dans une petite copropriété de deux lots principaux, votre agence immobilier CENTURY 21 vous présente cet appartement triplex traversant et lumineux situé au cœur de Saint-Avold et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Avec ses 168 m², cet appartement atypique vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition harmonieuse.
Vous disposerez de six pièces bien agencées dont une belle surface de vie, idéale pour accueillir vos moments de convivialité.
La salle de bain moderne (intégrant un wc) complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.
La copropriété dessert une cour intérieure par laquelle vous accédez à l'appartement. Calme et sérénité quant à sa situation sont des facteurs indéniables. La terrasse, à l'abri des regards, saura aussi vous séduire.
En sus, une dépendance extérieure et une cave vous confèrent du rangement complémentaire.
A noter que la dépendance peut-être réaffectée à usage de parking moyennant la réalisation de travaux.
Deux emplacements de parking peuvent être louées dans l'enceinte de la copropriété ou rachetées en sus d'un autre lot (renseignements complémentaires en agence).
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement quelques pas, vous disposerez du supermarché Match ainsi que du carrefourmarket pour vos courses quotidiennes.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, notamment l'École Maternelle Ronde et l'ensemble scolaire Sainte-Chrétienne.
Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du Parc municipal de Saint-Avold et des forêts environnantes pour des promenades revigorantes.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, commodités et nature à deux pas de chez vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception.
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 168 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe
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