Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,90 m2 ST AVOLD - 57
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 140 m², réparti en 5 pièces dont 3 chambres, est situé à Saint-Avold (57500). Il est au premier étage d'une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 80 €. Le prix de vente est de 128 000 €, soit 921,53 € le mètre carré.
Le bien, de type ancien, dispose d'un chauffage individuel à pompe à chaleur et d'une eau chaude individuelle. La cuisine est aménagée et équipée. Un garage de 18,7 m² et un jardinet de 9,20 centiares sont associés à l'appartement.
Au niveau de la performance énergétique, le diagnostic est classé C pour la consommation (174 kWh/m²/an en énergie primaire, 76 kWh/m²/an en énergie finale) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé, sur la base de 2023, est compris entre 1 910 € et 2 630 €.
Côté accès, un arrêt de bus desservi par la ligne 5 se trouve à 100 mètres et un autre à 200 mètres. La gare de Saint-Avold est à environ 6 minutes en voiture. Des commerces (Lidl, Cora, E. Leclerc Drive) ainsi que des établissements scolaires (collège, lycée, maternelle) sont accessibles en moins de 4 minutes en voiture.
Description
Avec ses 140 m², ce bien vous offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez ses 3 chambres généreuses et ses 5 pièces bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille.
Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'eau chaude est également individuelle, garantissant une gestion efficace de vos consommations énergétiques.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée.
Afin de parfaire votre acquisition, s'ajoute un garage individuel de 18.7 m².
Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Saint-Avold Église à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 5, et l'arrêt Saint-Avold Principale à 200 mètres.
La gare de Saint-Avold se trouve à 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour vos courses, vous trouverez un Lidl à 3 minutes en voiture, ainsi qu'un Cora et un E. Leclerc Drive à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Le Castel, le Lycée Charles Jully et la Maternelle du Centre, tous accessibles en moins de 4 minutes en voiture.
Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs et des forêts environnantes à quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 145,8 m2
- Surface habitable : 138,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Forêt
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 80,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe
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