Maison à vendre 3 pièces - 94,20 m2 FREYMING MERLEBACH - 57
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison F3 ancienne de 94,2 m², mitoyenne d'un côté, située à Freyming-Merlebach (57800).
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une terrasse est attenante. En sous-sol, le bien dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce équipée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une cave. Un accès direct au jardin est disponible depuis ce niveau. Un garage complète le bien. La maison est implantée sur un terrain de 447 m².
Prix de vente : 89 900 €, soit 954,35 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire en classe G (487 kWh/m²/an, 464 kWh/m²/an en énergie finale) et émissions de gaz à effet de serre en classe G (143 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé (base 2023) : de 5 710 € à 7 770 €.
Description
Une maison lumineuse à conforter, offrant de belles possibilités !
Notre agence immobilière vous propose de découvrir cette maison F3 mitoyenne d'un côté, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'un bien immobilier.
Édifiée sur un terrain de 447 m², cette maison lumineuse dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC au rez-de-chaussée. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses espaces comprenant une buanderie, une chaufferie, une pièce équipée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une cave. Un accès direct au jardin vient compléter ces espaces et offre un confort supplémentaire au quotidien.
Un garage complète également ce bien.
Proposée au prix de 89 900 €, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Quelques travaux permettront de la mettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière.
Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710,0 € et 7770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe
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