Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 196,03 m2 ST AVOLD - 57
148 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 196,03 m² situé à Saint-Avold (57500), composé de 6 pièces dont 4 chambres, réparti sur deux niveaux. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cheminée et d'une véranda, ainsi que d'une cave.
Il est situé dans une copropriété de 6 lots, avec un budget de charges de 600 €. Le stationnement est en rue. Le bien est en ancien.
Diagnostics : DPE en classe C (124 kWh/m²/an en énergie primaire, 118 kWh/m²/an en énergie finale) ; GES en classe C (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 080 € et 2 870 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 148 000 €, soit 754,99 € le m².
Description
Au cœur du centre-ville, dans une petite copropriété, venez découvrir ce superbe duplex de 196 m², composé de 6 pièces, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Ce bien plein de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa cheminée et sa belle véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter d'un espace de détente ou de réception.
La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité et s'intègre parfaitement aux espaces de vie.
Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre un cadre de vie spacieux et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement en plein centre-ville permet de profiter facilement de tous les commerces, services et commodités à proximité.
Un bien rare, lumineux et élégant, idéal pour les amoureux de beaux volumes et de caractère. À découvrir rapidement !
RARE BEAUX VOLUMES COUP DE CŒUR
Vue globale
- Surface totale : 196,0 m2
- Surface habitable : 196,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe
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