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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LIFFRE - 35

Ref : 4063

462 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Liffre - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cette agréable maison de 150m².

Située dans un lieu-dit calme et recherché de Liffré, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de150 m², cette maison lumineuse se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², parfaitement entretenu, avec une grande cour goudronnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Les espaces verts offrent un environnement agréable et paisible pour toute la famille.
Un véritable atout : une grande dépendance permettant de multiples usages (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou projet d'aménagement).

Les points forts :
Maison récente de 2021
150 m² habitables
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Terrain clos de 1 500 m²
Grande dépendance
Cour goudronnée
Beaux espaces verts
Environnement calme en lieu-dit
Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare sur le secteur de Liffré, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :

Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (0,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Arrière-cuisine (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dépendance (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan machado EI, agent commercial (RSAC 831855556)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 75 85 08

Nos offres

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