Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LIFFRE - 35
462 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
Située dans un lieu-dit calme et recherché de Liffré, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de150 m², cette maison lumineuse se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², parfaitement entretenu, avec une grande cour goudronnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Les espaces verts offrent un environnement agréable et paisible pour toute la famille.
Un véritable atout : une grande dépendance permettant de multiples usages (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou projet d'aménagement).
Les points forts :
Maison récente de 2021
150 m² habitables
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Terrain clos de 1 500 m²
Grande dépendance
Cour goudronnée
Beaux espaces verts
Environnement calme en lieu-dit
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare sur le secteur de Liffré, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon-séjour (37,7 m2)
- Cuisine (24,0 m2)
- Buanderie (12,8 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (0,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Arrière-cuisine (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Dépendance (70 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1186 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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