Maison à vendre 7 pièces - 150,08 m2 VAL D IZE - 35
289 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 278000€
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Résumé AI
Maison de 150,08 m² (type 6-7) sur une parcelle d'environ 600 m², à Val-d'Izé (35450), proche du centre. Vente au prix de 289 000 €, soit 1 925,64 € le m².
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 50 m² réunit un séjour-salon traversant et une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse orientée à l'ouest. Une salle de jeu (ou chambre) et une salle d'eau attenante complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un grenier aménagé (pouvant servir de 5ᵉ chambre ou de bureau) sont desservis par un couloir.
Le bien dispose également d'une arrière-cuisine-buanderie, d'un garage d'environ 30 m² et d'un carport.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (153 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 2 100 € et 2 900 €.
Description
Contemporaine de type 6 - 7 offrant un espace de vie en rez-de chaussée de 50 m² environ, avec séjour-salon traversant et très lumineux, ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse à l'arrière (Ouest). Une salle de jeu (ou chambre) et salle d'eau attenante.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, salle de bain et grenier aménagé (ou 5ème chambre ou bureau).
Une arrière cuisine - buanderie, un garage de 30 m² environ et un carport complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle de 600 m² environ.
Vue globale
- Surface totale : 171,0 m2
- Surface habitable : 150,1 m2
- Surface terrain : 609 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (32,7 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (11,0 m2)
- Buanderie (9,9 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Autre (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T
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