Maison à vendre 5 pièces - 123,75 m² TORCE - 35

Maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 123,75 m², située à Torcé (35370). Construite en 2000, elle est proposée à la vente au prix de 270 400 €, soit 2 185,05 € le m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagement complet, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. À l'étage, deux chambres, un bureau, une lingerie et un petit grenier. L'habitation comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, un garage et un carport. Le chauffage est assuré par le gaz de ville via une chaudière à condensation posée en 2025.

À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un terrain aménagé et clos d'une superficie totale de 486 m², avec un abri de jardin.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (142 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe C (29 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé du chauffage s'échelonne entre 1 660 € et 2 320 € (base 2023).