Maison à vendre 5 pièces - 113 m² ETRELLES - 35

Maison de type 6 à Étrelles (35370), d'une surface habitable de 110 m², construite en 1983, avec 4 chambres.

Le bien est proposé à la vente au prix de 311 400 €, soit 2 755,75 € le m². Le diagnostic de performance énergétique est classé D (202 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 1 600 € et 2 230 € (référence 2023).

La maison est édifiée sur sous-sol et dispose d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée, une grande pièce cuisine aménagée et équipée, avec cheminée-insert, est ouverte sur le séjour/salon. Une baie à galandage depuis le séjour donne accès à une grande terrasse avec auvent. On y trouve par ailleurs une chambre (actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et des WC avec lave-mains. Les menuiseries sont en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur.

Le sous-sol comprend une partie buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en espace de rangement. L'extérieur comprend un terrain agrémenté avec espace potager, un enclos pour animaux et une cour bitumée. Une dépendance hangar d'environ 300 m² est présente. En complément, un bâtiment hangar de 550 m² (1992), à usage professionnel ou hivernage, est doté de portes coulissantes en façade, d'eau et d'électricité, d'une grande cour stabilisée ainsi que d'une entrée professionnelle indépendante.