Maison à vendre 4 pièces - 97,45 m2 VITRE - 35
245 340 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Résumé AI
Maison ancienne de type 4, d'une surface de 97,45 m² et de 3 chambres, située à Vitré (35500), en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Proposée à la vente au prix de 245 340 €, soit 2 517,60 € le m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains. La toiture est en ardoise naturelle.
Le bien comprend un garage, un abri de jardin et un terrain de 500 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (206 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé entre 1 860 € et 2 560 € (référence 2023).
Description
Maison de plain pied traditionnelle, toiture ardoise naturelle, de type 4, comprenant : Hall d'entrée, Cuisine ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, salle de bains, W.C
A l'étage : 2 chambres, salle de bains
Garage. Beau terrain de 500m2 - Abri de jardin.
Belle opportunité dans un secteur recherché.
Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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