Maison à vendre 6 pièces - 140 m² ERBREE - 35

Maison rénovée de type 6, d'une surface de 140 m², édifiée sur sous-sol, située dans une commune à 9 minutes d'Erbrée et 15 minutes de Saint-Berthevin.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bains, des WC, un couloir et un dégagement. À l'étage, on trouve 2 chambres, un palier, une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol dispose d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine.

Côté extérieurs, le bien comprend un sas véranda de 12 m², une cour bitumée, une piscine avec abri dôme, et un terrain aménagé et clos, pour une contenance totale de 2 800 m² dont une partie est constructible.

Prix : 265 200 € (1 894,29 €/m²).

DPE : classe énergie C (146 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel de fonctionnement estimé entre 2 130 € et 2 930 € (année de référence 2023).