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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,54 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70062

695 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38,54 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En exclusivité, votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier Malbosc vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 38 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien et vous offre un véritable confort au quotidien.

Disponible à partir du 1er juillet 2026 !

Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 678,60 €
  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 501,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,40 €
    • Etablissement état des lieux : 115,62 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8115kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/06/2026

Bien proposé par Hakim abzaoui EI, agent commercial (RSAC 753297548)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

Nos offres

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