Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,84 m2 MONTPELLIER - 34
705 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble calme du quartier, cet appartement de 35m² vous propose un séjour de 17m² ouvrant sur un balcon de 2m², une chambre de 10m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC.
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous rejoignez un parc verdoyant et plusieurs espaces sportifs, ainsi qu'un théâtre à proximité, idéal pour vos moments de détente. Les transports sont facilement accessibles grâce à un arrêt de tram ASTRUC (ligne 3) à 7minutes et un arrêt de bus (ligne 11) à 3minutes à pied, vous permettant de vous déplacer rapidement dans la ville.
DISPONIBLE LE 1ER JUILLET
Vue globale
- Surface totale : 34,8 m2
- Surface habitable : 34,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Balcon (2,2 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 539,40 €
- Loyer de base : 535 € par mois
- Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 452,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,40 €
- Etablissement état des lieux : 104,52 €
- Dépôt de garantie : 535 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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