Appartement T1 à louer 2 pièces - 27,45 m2 MONTPELLIER - 34
493,07 €
par mois charges comprises
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Description
Charmant appartement meublé à louer au cœur de Montpellier, idéalement situé dans le quartier vivant de Gambetta. Ce bien, parfait pour une personne seule ou un jeune couple, se trouve au 3ème étage sans ascenseur et offre un coin nuit de 5.5m² carrez et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à votre porte : La Cagette, Spar, et Intermarché super Clémenceau à quelques pas. Les établissements d'enseignement tels que Cours PI / Opération Bilingue et École Technique Privée Duclaux sont également à proximité immédiate.
Côté transport, l'appartement est exceptionnellement bien desservi : la station de tramway Observatoire (lignes 3 et 4) est à seulement 4 minutes à pied, et la gare Montpellier Saint-Roch à 600 mètres, vous connectant facilement à toute la ville.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 32,3 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,4 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Sur les toits
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Poutres
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556 €
- Loyer de base : 467,07 € par mois
- Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 13 août 2026
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Honoraires charge locataire : 360,14 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276,97 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 83,17 € € TTC
- Dépôt de garantie : 934,14 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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