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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 86 m² LE CREUSOT - 71

Ref : 3130

50 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 86 m2 - Le Creusot - 71 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Appartement de 5 pièces (3 chambres) d'environ 86 m², situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots, à Le Creusot (71200), quartier des Quatre Chemins.

Le bien comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour d'environ 26 m², une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres dont une avec balcon. Trois greniers sous les combles offrent un espace de rangement complémentaire. Une cave et deux parcelles de terrain sont incluses dans le lot.

La copropriété ne comporte pas de charges. Le chauffage est collectif. Le stationnement est en rue. Il s'agit d'un bien ancien.

Prix de vente : 50 000 €, soit 581,40 €/m². Taxe foncière : 1 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (375 kWh/m²/an) et classe GES F (82 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 066 € et 2 794 € (base prix des énergies 2022).

Description

Le Creusot, quartier les quatre chemin, appartement d'environ 86 m2 au premier étage comprenant :

une grande entrée, une cuisine, un salon/séjour d'environ 26 m², une salle de bain avec wc, un couloir desservant trois chambres dont une avec balcon.
Sous les combles trois grenier qui peuvent servir de rangement.
Deux parcelles de terrain ainsi qu'une cave est compris dans le lot.
Copropriété de deux lots sans charge.
Travaux à prévoir.
Joli potentiel dans une rue calme.
Idéal investisseur ou premier achat.

Vue globale

Surface totale : 156 m²
Surface habitable : 86 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- chaufferie (6,4 m²)
- Entrée (4,7 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Séjour (26 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (15,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Rue et jardin

Général

Rue
Surface cave : 31 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2066,0 € et 2794,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone

03 85 73 08 66

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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