Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 AUZON - 43
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 104 m² habitables à Auzon (43390), composée de 4 pièces dont 3 chambres. L'agrémente une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau et des WC. Le bien comprend en annexes 2 caves, une buanderie, un garage de 45 m² et une grange de 55 m².
Le chauffage est assuré par un système central Atlantic aérotherme de 2017. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bois, et l'isolation des combles a été réalisée en 2024. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le terrain, clos, est d'une surface de 600 m² et dispose d'une place de parking extérieur.
Prix de vente : 99 000 €, soit 951,92 €/m². Taxe foncière : 1 419 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (154 kWhEP/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé : 1 510 € à 2 070 € (année de référence 2023).
Description
d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC,
2 caves et buanderie, garage 45m², grange 55m².
Chauffage central Atlantic aérotherme 2017, fenêtres double vitrage, volets bois et tout à l'égout, isolation des combles 2024.
Terrain clos de 600 m² avec place de parking.
Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle d'eau (10 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cave (44 m2)
- Cave (40 m2)
- Garage (45 m2)
- Grange (55 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 API Immobilier
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