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Résumé AI
Maison de plain-pied de 71,3 m² (3 pièces) située au centre du bourg de Saint-Jean-de-Monts (85160), à proximité des commerces et des services. Le bien, de type ancien, est édifié sur un terrain clos de 434 m² en zone résidentielle.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix de vente : 275 000 € (3 856,94 €/m²).
DPE : classe énergie D (193 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 320 à 1 830 € (année de référence 2023).
Description
Idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Edifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût
Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Surface terrain : 434 m2
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Nombre de pièces : 3
- Véranda (5,6 m2)
- Séjour / Cuisine (34,4 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (9,3 m2)
- Veranda (18,7 m2)
- Garage (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
À proximité
- Centre-Ville : 200m
- Plage : 2 000m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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