Maison à vendre 6 pièces - 126,47 m2 ST JEAN DE MONTS - 85
406 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Résumé AI
À Saint-Jean-de-Monts (85160), cette maison de 126,47 m² comprend 6 pièces : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres (dont 3 de plain-pied), 1 bureau et 2 salles d'eau. Une cheminée est présente. Le terrain clôturé de 500 m² dispose d'un parking extérieur. Le bien se situe à 300 m de la plage, face à la forêt domaniale, à proximité de commerces.
Prix de vente : 406 250 € (soit 3 212,22 €/m²). Taxe foncière : 1 568 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (219 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 310 € et 3 170 € (année de référence 2023).
Description
Exclusivité - A seulement 300m de la plage, face à la forêt domaniale, découvrez cette agréable maison de plus de 120 m² habitables. Construite sur une parcelle de 500 m² clôturée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 de plain-pied, 1 bureau, 2 salles d'eau...
Belle opportunité grâce son emplacement exceptionnel entre plage, forêt et commerces de proximité!
Vue globale
- Surface totale : 126,5 m2
- Surface habitable : 126,5 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour / Cuisine (36,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Débarras (2,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- salle deau (6,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (6,4 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Bureau (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1568 €
À proximité
- Commerces de Proximité : 300 m
- Plage : 300 m
- Centre-Ville : 2 200 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise
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