Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,94 m2 RUMILLY - 74
281 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,94 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,94 m² à Rumilly (74150), dans une résidence neuve.
L'appartement est situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,87 m², exposée ouest, donnant directement sur un balcon de 10,78 m², ainsi que de deux chambres, également exposées ouest. Un placard est intégré à l'entrée. Un parking couvert est rattaché au bien.
L'environnement est résidentiel, avec des espaces verts à proximité, ainsi que les commodités et les principaux axes de circulation. L'appartement offre une vue sur ces espaces verts.
La résidence est certifiée Effinergie RE2020. La livraison est prévue pour octobre 2027. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix de vente : 281 000 € (312,52 €/m²). Frais de notaire offerts et remise de 2 % sur le prix de vente.
Description
Au cœur des Deux-Savoie, cet appartement de 62,94 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,87 m² bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre directement sur un balcon de 10,78 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Un placard intégré à l'entrée vient compléter les espaces de rangement.
L'espace nuit comprend deux chambres également exposées ouest, offrant une belle cohérence dans l'agencement du logement.
L'appartement profite d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, dans un cadre calme et résidentiel.
La résidence répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Octobre 2027
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2% remise sur le prix de vente
Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (27,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Charpente bois + couverture ac
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus : 100 mètres
- Autoroute : 10 min en voiture
- Gare : 4 min en voiture
- Commerces : 500 mètres
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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