Appartement F3 à louer 4 pièces - 72,02 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Proposée à la location dans le quartier GAVIGNOT à Soisy-sous-Montmorency (95230), cette maison de ville ancienne de 72,02 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres.
Le rez-de-chaussée regroupe l'entrée, le séjour, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, on trouve les deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien est en copropriété, situé dans un quartier résidentiel, à 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
En ce qui concerne la performance énergétique, le diagnostic positionne le bien en classe D (202 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies, sur la base de l'année de référence 2023, est compris entre 1 370 € et 1 900 €.
Le loyer est de 1 250 € hors charges, soit 17,36 €/m². Un dépôt de garantie de 1 350 € est demandé. Les honoraires de location s'élèvent à 944,90 € et les honoraires d'état des lieux à 218,22 €.
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et un WC avec lave mains. A l'étage vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vue globale
- Surface totale : 83,8 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- WC (3,6 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 1250 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 944,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 726,68 € TTC
- Etablissement état des lieux : 218,22 € TTC
- Dépôt de garantie : 1350 €
À proximité
- Gare
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux
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