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Maison à louer 6 pièces - 135 m² AUMES - 34

Ref : 17464

1 280 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 135 m2 - Aumes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison de 130 m² à Aumes (34530), composée de 6 pièces dont 4 chambres. Construction récente.

Le séjour de plus de 30 m² est équipé d'une climatisation réversible et s'ouvre sur un jardin de 300 m². À l'étage, l'une des chambres est dotée de sa propre salle d'eau.

Loyer mensuel hors charges : 1 245 €. Charges mensuelles : 35 €. Loyer toutes charges comprises : 1 280 € (9,22 € / m²). Honoraires de location : 1 082 €. Frais d'état des lieux : 335 €. Dépôt de garantie : 1 245 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (134 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 320 € et 1 860 € (année de référence 2021).

Description

Maison à louer à Aumes (34530) - Découvrez cette charmante maison de 130m² offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage avec sa propre salle d'eau.

Le séjour de plus de 30m² et lumineux donnant directement sur le jardin est équipée de la climatisation réversible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable.

Contactez votre agence AGI IMMOBILIER CENTURY 21 de Pézenas au 04.67.00.21.21

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (47,9 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre parentale (19,8 m²)
- Salle de bains (10,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Entrée (14,2 m²)
- Buanderie (8,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 1245 € par mois
Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1082 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747 € TTC
- Etablissement état des lieux : 335 € TTC
Dépôt de garantie : 1245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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