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Appartement T4 à louer 4 pièces - 64,80 m2 DIJON - 21

Ref : 48888

888 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 64,80 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Cet appartement meublé de type T4, d'une surface de 64,8 m², se situe à Dijon (21000), en Cote-d'Or. Il comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

Le bien est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, à proximité de la gare de Dijon-Ville. Le chauffage est collectif.

Le loyer mensuel s'élève à 888 € (770 € hors charges, 118 € de charges), soit 11,88 € par m². Les honoraires de location sont de 719,16 €, le dépôt de garantie est de 1 624 € et l'état des lieux est facturé 196,31 €.

Le DPE affiche une classe énergie D (249 kWh/m²/an) et une classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).

L'appartement fait partie d'une copropriété de 1 lot. Une cave ou un sous-sol est rattaché au bien.

Description

À deux pas de la gare de Dijon-Ville, cet appartement meublé de 4 pièces au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, vous offre un cadre de vie idéal. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC est prêt à vous accueillir. Avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la gare TGV, vous bénéficiez d'une grande fluidité pour vos déplacements. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, tout en étant près de jardins et d'espaces verts comme le Jardin de l'Arquebuse.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile béton
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 105 €
  • Honoraires charge locataire : 719,16 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,85 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 196,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

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03 80 74 21 38
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,5/10

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