Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,37 m2 PARIS - 75015
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 575000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 51,37 m², meublé et climatisé, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien à Paris 15e (75015), quartier Convention. Le bien a fait l'objet d'une rénovation par un architecte ; l'isolation des murs extérieurs a été réalisée. Les derniers travaux portent sur les balcons, et aucun chantier à venir n'est signalé.
L'appartement comprend une entrée, un séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte et accès à un balcon, une chambre sans vis-à-vis (vue sur la tour Eiffel et le square du Clos Feuquières), une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. Une cave est associée au lot.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 21 lots ; les charges mensuelles s'élèvent à 280 € et le budget prévisionnel de charges (côté vendeur) à 3 360 €. Taxe foncière : 1 143 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (161 kWh/m²/an en énergie primaire, 148 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (31 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 960 € à 1 360 € (base 2023).
Prix de vente : 599 000 €, soit 11 660,50 € / m².
Description
Au cœur du très recherché quartier Convention, découvrez ce magnifique appartement de deux pièces, entièrement repensé et rénové par architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement climatisé séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-EST baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon, d'une chambre sans vis-à-vis offrant une vue sur la tour Eiffel et le square du Clos Feuquières, d'une élégante salle d'eau, d'un dressing et de WC indépendants.
La rénovation soignée, l'isolation des murs extérieurs et la climatisation assurent un confort optimal au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, aux prestations remarquables, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (23,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Balcons
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1143 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
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