à vendre 39 m2 LAXOU - 54
40 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 35000€
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Résumé AI
Laxou
40 000 € (1 026 €/m²)
À céder, fonds de commerce de restauration situé au cœur du secteur commerçant de Laxou Mairie. Le local bénéficie d’une vitrine d’angle qui assure une visibilité exceptionnelle auprès du passage piétonnier et automobile. D’une configuration ouverte, il offre un espace lumineux et fonctionnel, immédiatement exploitable pour une activité de restauration sur place, à emporter ou tout autre commerce compatible avec la règlementation. L’accès est facilité et un stationnement limité se trouve à proximité, ce qui facilite la clientèle. Sa configuration modulable permet d’aménager le local selon les besoins spécifiques du futur exploitant. Le prix de 40 000 € représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.
Points clés
- Emplacement recherché au centre commercial de Laxou
- Vitrine d’angle avec forte visibilité
- Espace lumineux et adaptable à tous types de commerces
- Accès facile et stationnement à proximité
📞 CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier — 03 83 32 43 21 — joelpierreimmobilier@century21france.fr
Description
Situé au cœur d'un secteur commerçant dynamique de Laxou Mairie, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle offrant un fort passage piéton et véhicule.
Le bien se compose d'un espace de restauration accueillant, fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter. Sa configuration permet également l'installation de tous types de commerces (hors nuisances selon règlementation en vigueur).
Points forts :
Emplacement recherché et commerçant
Belle visibilité
Vitrine d'angle attractive
Flux régulier de clientèle
Possibilité tous commerces
Facilité d'accès et stationnement à proximité
Idéal pour restaurateur, coffee shop, dark kitchen, snacking, traiteur, épicerie fine ou toute autre activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et attractif.
Vue globale
- Surface totale : 39 m2
À savoir
Les performances énergétiques
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