Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,25 m2 MONTPELLIER - 34
943 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose ce vaste T3 de plus de 65 m² secteur ALCO. Situé au premier étage (sans ascenseur) cet appartement offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte). Deux chambres de 10m² chacune dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce logement, classé DPEC.
Le quartier se caractérise par son cadre verdoyant : plusieurs parcs et espaces de jeux se trouvent à quelques pas, idéal pour les familles. L'offre éducative est dense, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des crèches à proximité immédiate. Côté déplacements, les arrêts de bus sont accessibles en moins de5minutes à pied et 10 minutes pour le tramway, assurant une bonne desserte du secteur.
Appartement équipé d'une clim réversible.
Box privé en sous-sol.
Disponible début juillet.
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00.
Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour + cuisine (31,2 m2)
- Degagement (4,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867,16 €
- Loyer de base : 867 € par mois
- Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 848,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,50 €
- Etablissement état des lieux : 195,75 €
- Dépôt de garantie : 867 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619,0 € et 837,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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