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Maison à vendre 5 pièces - 127,26 m2 NEUILLAY LES BOIS - 36

Ref : 10291

154 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 143000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 127,26 m2 - Neuillay Les Bois - 36 - CENTRE
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Maison de 127,26 m² à Neuillay-les-Bois (36500), composée de 5 pièces dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, un dégagement/bureau de 7,70 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage : trois chambres dotées de climatisation réversible, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Le bien est également équipé d'un garage et d'une grange attenante.

Terrain de 7 257 m².

DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an). Consommation d'énergie finale : 5 kWh/m²/an.

Prix de vente : 154 800 €. Taxe foncière : 296 €.

Description

Découvrez cette charmante maison idéale pour les amoureux du calme de la nature. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec insert, d'une cuisine, un dégagement / bureau de 7,70 m² d'une salle d'eau et WC.
A l'étage : trois chambres avec climatisation réversible, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 257 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace pour animaux ou tout simplement un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Le bien dispose également de dépendances dont un garage et une grange attenante idéale pour le stockage ou un futur projet d'aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 7 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (17 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Débarras (10,3 m2)
    • Dégagement placards (1,2 m2)
    • Grange (48 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

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41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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