Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,58 m2 MONTPELLIER - 34
850 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue bénéficiant d'un agréable parc arboré, découvrez ce spacieux appartement T2 de 53 m² offrant un cadre de vie lumineux et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée avec de grands espaces de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain récemment rénovée ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs grâce à ses 2 balcons / terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant de la résidence.
Les + :
Dernier étage
Vue dégagée
Résidence avec parc
Cuisine séparée
Salle de bain rénovée
Nombreux rangements
Terrasse et balcons
Parking privatif
Cave privative
Idéalement situé au 1 Square Fragonard à Montpellier, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports en commun, services et commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34080 - Hérault).
Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 52,6 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Balcon (3 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 782,75 €
- Loyer de base : 758 € par mois
- Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 683,54 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,80 €
- Etablissement état des lieux : 157,74 €
- Dépôt de garantie : 758 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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