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Maison à vendre 3 pièces - 77,76 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680344

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 77,76 m2 - Champagne Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Champagne-sur-Oise Un véritable havre de paix sur les hauteurs de la commune

Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle indépendante, entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est implantée sur un beau terrain de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Secteur calme et recherché.
Cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Une exclusivité Century 21 !

Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • palier (1,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/07/2026

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

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38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
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