Appartement F4 à louer 4 pièces - 87,92 m2 SALLANCHES - 74
1 495 €
par mois charges comprises
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Description
Baigné de lumière, il bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, idéale pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour spacieux d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale, d'une salle de bains et de deux WC.
Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien, il est également possible de louer un deuxième garage en complément.
Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux écoles.
Disponible à la location à partir du 1er septembre.
Vue globale
- Surface totale : 117,4 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour / Cuisine (33,6 m2)
- Chambre 3/salle d'eau (15,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Débarras (4,3 m2)
- Terrasse (24,7 m2)
- Terrasse (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Chaîne du Mt Blanc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1345 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 967,12 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 263,76 € TTC
- Dépôt de garantie : 1345 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757,0 € et 1024,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel
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