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Appartement T5 à vendre 6 pièces - 187 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4765

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 187 m2 - Le Puy En Velay - 43 - AUVERGNE
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Appartement T5 de 187 m² et 6 pièces, situé en centre-ville du Puy-en-Velay (43000), en copropriété de 2 lots. Le bien, de type ancien, a fait l'objet d'une rénovation. Il se compose d'un séjour d'environ 36 m², d'une cuisine, de quatre chambres chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une terrasse de 21 m².

Prix de vente : 285 000 €, soit 1 524,06 € le m².

DPE : classe énergie D (208 kWh/m²/an) – classe GES D (41 kgCO₂/m²/an).

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

Description

Au cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, nous vous proposons cet appartement T5 qui vous offrira un cadre de vie rare.

En termes de prestations, le bien se distingue par un grand séjour d'environ 36 m2 ouvert sur une terrasse de 21 m2, une cuisine ainsi que quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau : une configuration particulièrement confortable, que ce soit pour une vie de famille, pour recevoir ou pour envisager un projet de location.

Les éléments qui font le charme de l'ancien ont été conservés, tandis que la rénovation permet de profiter d'un intérieur confortable, sans travaux à prévoir.

En bonus : les commerces et les commodités à deux pas de l'appartement pour profiter de l'animation de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,2 m2)
    • Dressing (13,0 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,5 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,2 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

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1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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Achat Vente
9,4/10

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