Immeuble à vendre 602,41 m2 PERPIGNAN - 66
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Perpignan (66000), à proximité du Centre Hospitalier, de la Médiathèque Salvador Dali et du Lycée Maillol, cet immeuble en copropriété de 16 lots s'étend sur deux étages à usage d'habitation, pour une surface totale de 602,41 m².
L'ensemble se compose de trois appartements T2 de 40 m² avec loggias, actuellement loués 580 € par mois chacun, ainsi que d'un plateau de 100 m² au rez-de-chaussée, constitué de trois caves (de 4, 5 et 7 m²) et de quatre emplacements de parking, loués 350 € par mois. Six places de parking libres sont également présentes, avec accès sécurisé donnant à l'arrière du bâtiment.
Le prix de vente est de 310 000 €, soit 514,60 € le m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 € et la taxe foncière à 3 318 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 137 kWh/m²/an (classe C) et émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO₂/m²/an (classe A).
Description
A proximité immédiate du Centre Hospitalier de Perpignan, à deux pas de la Médiathèque Salvador Dali et du Lycée Maillol, venez découvrir cet ensemble immobilier édifié de deux étages à usage d'habitation.
Il se compose de :
* trois appartements de type T2 de 40m2 avec loggias loués 580€/mois chacun,.
* d'un plateau de 100m2 en rez-de-chaussée constitué de trois caves (de 4, 5 et 7m2) et de quatre emplacements de parking loué à 350€/mois.
De plus, il y a six places de parking libres à ce jour avec accès sécurisé donnant à l'arrière du bâtiment.
Tout cet ensemble garantit une rentabilité immédiate et durable.
A voir uniquement chez Century 21 Villa CANEDO au 04.68.61.04.72
Vue globale
- Surface totale : 602,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3318 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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