Immeuble à vendre 181,37 m2 PERPIGNAN - 66
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Perpignan
258 000 € (1 423 €/m²)
Immeuble ancien idéal investisseur, situé au cœur du centre‑ville de Perpignan, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. La monopropriété regroupe cinq studios, un T1 bis et un duplex, tous libres d’occupation, offrant ainsi une flexibilité d’exploitation (location classic, meublée ou colocation). La surface totale s’élève à environ 206 m², ce qui permet de dégager rapidement un bon rendement locatif. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir, ce qui simplifie la gestion et optimise la rentabilité. Un emplacement stratégique dans un secteur à forte demande, parfait pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
Points clés
- Environ 206 m² répartis sur 7 logements (5 studios, 1 T1 bis, 1 duplex)
- Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et transports
- Monopropriété, aucune charge de copropriété
- Potentiel locatif élevé (location classique, meublée, colocation)
📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 51 51 88
Description
A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux écoles, aux services du quotidien ainsi qu'aux axes principaux.
L'immeuble se compose de plusieurs logements actuellement libres de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. Il comprend :
cinq studios,
un T1 bis,
un appartement en duplex.
D'une surface totale d'environ 206 m², l'ensemble présente un fort potentiel locatif, que ce soit en location classique, meublée ou en colocation selon votre stratégie d'investissement.
Atout supplémentaire non négligeable : aucune charge de copropriété, garantissant une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée.
Un bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en constante demande.
À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 181,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3751 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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