Immeuble à vendre 181,37 m2 PERPIGNAN - 66
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Perpignan (66000), cet immeuble ancien en monopropriété est proposé à la vente au prix de 258 000 €, soit 1 422,51 € le mètre carré. D'une surface totale d'environ 206 m², il se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, à quelques minutes du centre-ville.
L'ensemble comprend cinq studios, un T1 bis et un appartement en duplex, actuellement tous libres de toute occupation. Il n'y a pas de charge de copropriété.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (241 kWhEP/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 597 € et 807 € (année de référence 2024).
La taxe foncière s'élève à 3 751 €.
Description
A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux écoles, aux services du quotidien ainsi qu'aux axes principaux.
L'immeuble se compose de plusieurs logements actuellement libres de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. Il comprend :
cinq studios,
un T1 bis,
un appartement en duplex.
D'une surface totale d'environ 206 m², l'ensemble présente un fort potentiel locatif, que ce soit en location classique, meublée ou en colocation selon votre stratégie d'investissement.
Atout supplémentaire non négligeable : aucune charge de copropriété, garantissant une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée.
Un bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en constante demande.
À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 181,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3751 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 597,0 € et 807,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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