Appartement T1 à vendre 1 pièce - 18,90 m2 ANGERS - 49
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Laud, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente ce studio idéalement situé, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement stratégique en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, notamment en location courte durée, pour un pied-à-terre à Angers, ou encore pour loger un enfant durant ses études.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, emplacement et potentiel locatif.
Emplacement recherché à deux pas de la gare Saint-Laud
Vue globale
- Surface totale : 18,9 m2
- Surface habitable : 18,9 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Salon sejour cuisine (14,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 360 €
À proximité
- Gare
- Tramway
- Centre ville
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652,0 € et 882,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt
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