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Résumé AI
Appartement T5 de 94 m², situé à Angers (49000). Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dans un immeuble ancien en copropriété de 123 lots. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une des quatre chambres dispose de sa propre salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. Un parking couvert privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Chauffage collectif.
Prix de vente : 255 700 € (2 720,21 €/m²).
DPE : classe énergie B (108 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 234 € à 1 890 € (référence 2023).
Charges de copropriété : 3 772 €/an. Budget prévisionnel de charges (part vendeur) : 2 200 €. Taxe foncière : 1 805 €.
Description
Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, les volumes et la luminosité naturelle qui accompagne chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, une grande terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie. Ses dimensions généreuses permettront d'aménager un véritable espace convivial pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement aux prestations complètes.
Un bien familial, lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez votre agence Century 21 Plantagenêt afin d'organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Salon séjour (17,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Couloir (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Urbain
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1805 €
- Charges de copropriété : 3772 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1234,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt
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